clicks_development, Autor bei Viva Haus

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Beschreibung

Grundstücksgröße:

ca. 750 m²

Kaufpreis:

310.000 €

Maklerprovision:

7,14 % inkl. Mwst.

Ort:

01445 Radebeul

Bundesland:

Sachsen

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Einfamilienhaus

Moderne, offene Architektur mit Projektionswand im Wohnbereich, Kaminvorbereitung mit einzügigem Schornstein, 3 x Schiebefensterläden statt Rollladen, Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Galerie

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Details

Schlafzimmer inklusive Ankleidebereich
3x Schiebefensterladen an Hausrückseite
Projektionswand im Wohnbereich
Kaminvorbereitung mit einzügigem Schornstein
Galerie im Obergeschoss

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Fakten

Wohnfläche

129.5 m²

Etagen

Zimmer

Schutz

Dekra – Immobilienqualität

Geprüfte Meisterbetriebe

Massiv gebaut

Energieeffizienz

Wer gut plant, kann schon heute die Energiekosten von morgen einsparen. Deshalb sind wir bezüglich Energieeffizienz & umweltfreundlichen Energiefördermethoden immer auf dem neuesten Stand.

Schon standardmäßig bieten unsere Häuser bereits einen hervorragenden Wert in Bezug auf die Energiebilanz. Das Resultat sehen Sie jeden Monat in Ihrem Portemonnaies, nämlich sehr niedrige Kosten für Heizung und Warmwasser. Durch den Einsatz von hochwärmedämmenden Bauprodukten gelingt es uns, die geforderten Werte der Energie-Einspar-Verordnung (EnEV) deutlich zu unterbieten. Wer bereits einmal in einem VIVA-Massivhaus war, wird sicherlich sofort bemerken, dass es im Sommer angenehm kühl ist und im Winter mollig warm. Neben der Verringerung Ihrer Energiekosten können Sie von staatlichen Förderungen und Zuschüssen zusätzlich profitieren, denn Bund und Land bieten dauerhaft Förderprogramme an. Geld, dass Ihnen zu Gute kommt. Unsere Fachberater stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung.

Lüftung

Energieeffizienz steigern durch eine Be- und Entlüftungsanlage. VIVA – Massivhaus macht auch dies möglich und das sogar im Standard.. Gerade in Räumen, wie Bad und Küche entsteht warme Luft. Anstatt nun diese Luft über das Öffnen von Fenstern wieder entweichen zu lassen, wird diese Energie zurück gewonnen. Nicht nur für den Menschen ist es wichtig, ständig frische Luft atmen zu können. Auch das Bauwerk selber sollte nicht nur in der Anfangsphase stets gut belüftet werden. Durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage wird so die verbrauchte Luft abgeführt und frische Luft zugeführt. Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen weisen einen Wirkungsgrad von bis zu 80 Prozent auf und stellen damit eine der effektivsten Möglichkeiten der Wärmenutzung dar. Gerade bei den Lüftungsanlagen ist eine rechtzeitige Planung notwendig, da die Standortplanung hier teilweise doch recht aufwendig ist.

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Wärmepumpe

Eine immer beliebtere Variante der Wärmegewinnung sind Wärmepumpen. Diese sparen nicht nur Heizkosten ein, sondern sie sind auch nachhaltig und schonend für die Umwelt. Denn als Ressource dienen nicht fossile Brennstoffe, wie Gas, Öl oder Holz, sondern die Umweltwärme, die aus der Wärmeabstrahlung des Erdinneren oder durch die Luft entsteht. Diese Energie lässt sich durch moderne Wärmepumpen, wie VIVA Sie einsetzt, gewinnen. Im Standard wird jedes VIVA-Haus bereits mit einer Luft- Wasserwärmepumpe gebaut. Die Kombination mit einer Fussbodenheizung ist hier selbstverständlich mit inbegriffen. Selbstverständlich bieten wir von VIVA Massivhaus auch andere Arten von Wärmepumpen an wie Wasser- Wasser Wärmepumpen oder Erdwärmeanlagen. Durch den Einsatz einer Wärmepumpe lassen sich bis zu 50% der Heizkosten einsparen und dieser wirtschaftliche Nutzen ist sogar noch bei Temperaturen von -20°C gegeben. Neben den Energiekosten schonen Sie außerdem die Umwelt, denn im Vergleich zur Gasheizung werden 38%, im Vergleich zur Ölheizung sogar 57% an CO2 – Emissionen eingespart.

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Photovoltaik

Photovoltaik wird oftmals mit Solarenergie gleichgesetzt. Dies liegt auch nahe, haben beide doch die Nutzung der Sonnenenergie, welche durch Kernfusionen auf der Sonne entsteht, gemeinsam. Doch während das Sonnenlicht bei Solaranlagen dazu genutzt wird, Wasser zu erwärmen, liefert eine Photovoltaikanlage den Strom direkt vom Dach, also so, wie man ihn aus der Steckdose kennt. So können Sie bei der Installation einer Photovoltaik-Anlage bei Ihrem Hausbau Ihren Stromverbrauch markant senken und müssen nur noch zu Spitzenbelastungszeiten und in der Nacht für Ihren Strom bezahlen. Umgekehrt gibt es allerdings auch Zeiten, in denen die hauseigene Photovoltaik-Anlage mehr Solarstrom produziert als Sie selbst verbrauchen. Diesen “Überschuss” an Energie können Sie in einer Batterie sammeln. Deutschland ist übrigens unangefochtener Spitzenreiter, was die Stromerzeugung mithilfe von Photovoltaik-Anlagen betrifft. Dabei stieg der erzeugte Solarstrom alleine in den letzten 10 Jahren um das hundertfache an. Natürlich sind all unsere Häuser kompatibel zur Technik – Photovoltaik. Falls Sie nähere Informationen dazu wünschen, stehen Ihnen unsere Mitarbeiter jederzeit gerne zur Verfügung.

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Solar panels with sunset and blue sky background. Clean power energy concept

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Energieeffizienz

Wer gut plant, kann schon heute die Energiekosten von morgen einsparen. Deshalb sind wir bezüglich Energieeffizienz & umweltfreundlichen Energiefördermethoden immer auf dem neuesten Stand.

Lassen Sie sich umfassend beraten

Bei jedem Bauvorhaben legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit. Dabei setzen wir natürlich hochwertige, möglichst ökologische Materialien ein, achten aber auch auf die Wertbeständigkeit und Zukunftsfähigkeit eines Baus. Denn wir möchten Ihre Wohnträume langfristig verwirklichen.

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Lüftung

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Nachhaltig wohnen

Aus Erfahrung wissen wir, dass die Gegebenheiten und Bedürfnisse eines Paares oder einer Familie sich im Laufe der Zeit weiterentwickeln. Unsere Planer beraten Sie und versuchen, diese Entwicklungen vorzugreifen und generationsübergreifend zu denken. So besteht u.a. die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung in Ihrer Immobilie vorzusehen. Diese kann zunächst als Arbeitsbereich dienen, später aber als Wohnung für ein Kind, die Eltern oder eine Pflegekraft.

Nachhaltigkeit aus Überzeugung

Nachhaltigkeit ist fester Bestandteil unserer Unternehmensphilosophie. Wir bauen nicht nur nachhaltig sondern leben die Nachhaltigkeit bewusst und versuchen, sie in jedes neue Projekt miteinzubeziehen. Außerdem möchten wir nachhaltige, vertrauensbasierte Beziehungen zu unseren Kunden aufbauen.

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Unser Team

Hier finden Sie jedes VIVA Teammitglied auf einem Blick

Michael Penschuk

Geschäftsführung

Henryk Borchers

Geschäftsführung

Sylvia Friedrich

Sekretariat / Buchhaltung

Diana Kaltofen

Architekt

Andreas Knöschke

Projektmanagement / Bauleitung

Melanie Klemm

Projektmanagement / Bemusterung

Jan Müller

Bauleitung

Dieter Rakoczy

Entwurfsplanung / Kalkulation

Enrico Bohn

Vertriebsleitung

Anke Steininger

Hausberatung

Jürgen Stängle

Hausberatung

Rene Schwenke

Hausberatung

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Wir sind VIVA

Als ein bundesweit agierendes, leistungsstarkes, mittelständiges Unternehmen und bereits seit über 20 Jahren erfolgreich auf dem Markt tätig, kümmert sich die VIVA Massivhaus GmbH ganz persönlich um die Vorstellungen und Wünsche ihrer Kunden.

Das Unternehmen VIVA Massivhaus GmbH steht für ein modernes Lebensgefühl und behaglichen Lebensraum. Mit unseren Haustypen und unseren Bauleistungen möchten wir die Bauherren tatkräftig unterstützen, den Traum von den eigenen 4 Wänden solide Wirklichkeit werden zu lassen.

Die kostenlose Grundrissfindung gemeinsam mit unseren Architekten, die dazugehörige Festpreiskalkulation, eine individuelle Anlaufberatung, die Baufertigstellung mit unseren geprüften Handwerksmeistern, die Abgabe einer Gewährleistungsbürgschaft sowie die DEKRA-Überwachung gehören genauso zu unseren selbstverständlichen Serviceleistungen, wie die Hilfe bei der Grundstücksbeschaffung und der Finanzierung.

Und da „Zeit“ bekanntlich „Geld“ bedeutet, legen wir auf unsere Bauzeitgarantie besonderen Wert. Für Bauherren sind lange Bauzeiten mit Doppelbelastung aus Finanzierung und Miete verbunden, deshalb wird ein VIVA Massivhaus inklusive Keller in weniger als einem Jahr erstellt.

Aber auch an der Erhaltung baulichen Altbestandes hat sich die VIVA Massivhaus GmbH in den letzten Jahren beteiligt. So wurde beispielsweise eine Villa auf der Grundstraße sowie auf der Schillerstraße in Dresden bei der Sanierung begleitet.

Aber auch komplette Grundstücksentwicklungen und die Erschließung von Baugebieten ist ein immer größeres Aufgabengebiet der VIVA Unternehmensgruppe.

Bei der Auswahl seiner Handwerker setzt unser Unternehmen seit Jahren auf regionale Meisterbetriebe, sowie langfristige Kooperationen.

Wir – die VIVA Massivhaus GmbH – legen Wert auf Qualität und stets zufriedene Kunden, denn in der Regel baut man nur einmal im Leben, deshalb sollten die Bauherren das Gefühl haben, dass Sie jederzeit wieder bauen würden – und zwar mit uns!

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Energieeffizienz

Wer gut plant, kann schon heute die Energiekosten von morgen einsparen. Deshalb sind wir bezüglich Energieeffizienz & umweltfreundlichen Energiefördermethoden immer auf dem neuesten Stand.

Bauen mit Keller – Unsere Betonkeller

Die Kelleraußenwände, vollmassiv aus wasserundurchlässigem
Beton gegossen, werden im Werk mit einer Stärke von 17,5 cm
exakt nach Ihren individuellen Bauplänen vorgefertigt. Vor Ort
werden die Wandelemente kraftschlüssig verschraubt.

Die Innenwände werden ebenfalls in einer Stärke von 17,5 cm
vollmassiv as Betonfertigteilen gemäß Statik erstellt.

Die lichte Rohbauhöhe (Raumhöhe im Rohbau) beträgt im
Standard 2,25 m.

Die Decke über dem Kellergeschoss (KG) stellt VIVA nach
statischen Erfordernissen als vorgefertigte Vollmontagedecke
(Stahlbetonhohldecke) her (20 cm stark).

Keller Montage

Verschraubung der Kellerelemente

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Baugrundstück in Radebeul

Beschreibung

Auenstein

Details

Fakten

Grundrisse

Kellergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Spezifikationen

Geld sparen und gleichzeitig Umwelt schonen

Lüftung

Wärmepumpe

Photovoltaik

Geld sparen und gleichzeitig Umwelt schonen

Lassen Sie sich umfassend beraten

Lüftung

Nachhaltig wohnen

Nachhaltigkeit aus Überzeugung

Unser Team

Wir sind VIVA

Als ein bundesweit agierendes, leistungsstarkes, mittelständiges Unternehmen und bereits seit über 20 Jahren erfolgreich auf dem Markt tätig, kümmert sich die VIVA Massivhaus GmbH ganz persönlich um die Vorstellungen und Wünsche ihrer Kunden.

Das Unternehmen VIVA Massivhaus GmbH steht für ein modernes Lebensgefühl und behaglichen Lebensraum. Mit unseren Haustypen und unseren Bauleistungen möchten wir die Bauherren tatkräftig unterstützen, den Traum von den eigenen 4 Wänden solide Wirklichkeit werden zu lassen.

Und da „Zeit“ bekanntlich „Geld“ bedeutet, legen wir auf unsere Bauzeitgarantie besonderen Wert. Für Bauherren sind lange Bauzeiten mit Doppelbelastung aus Finanzierung und Miete verbunden, deshalb wird ein VIVA Massivhaus inklusive Keller in weniger als einem Jahr erstellt.

Aber auch an der Erhaltung baulichen Altbestandes hat sich die VIVA Massivhaus GmbH in den letzten Jahren beteiligt. So wurde beispielsweise eine Villa auf der Grundstraße sowie auf der Schillerstraße in Dresden bei der Sanierung begleitet.

Aber auch komplette Grundstücksentwicklungen und die Erschließung von Baugebieten ist ein immer größeres Aufgabengebiet der VIVA Unternehmensgruppe.

Bei der Auswahl seiner Handwerker setzt unser Unternehmen seit Jahren auf regionale Meisterbetriebe, sowie langfristige Kooperationen.

Wir – die VIVA Massivhaus GmbH – legen Wert auf Qualität und stets zufriedene Kunden, denn in der Regel baut man nur einmal im Leben, deshalb sollten die Bauherren das Gefühl haben, dass Sie jederzeit wieder bauen würden – und zwar mit uns!

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Bauen mit Keller – Unsere Betonkeller

Keller Montage

Verschraubung der Kellerelemente