Baugrundstück in Radebeul

Beschreibung

Grundstücksgröße:

ca. 750 m²

Kaufpreis:

310.000 €

Maklerprovision:

7,14 % inkl. Mwst.

Ort:

01445 Radebeul

Bundesland:

Sachsen

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    Auenstein

    Einfamilienhaus

    Details

    • Schlafzimmer inklusive Ankleidebereich
    • 3x Schiebefensterladen an Hausrückseite
    • Projektionswand im Wohnbereich
    • Kaminvorbereitung mit einzügigem Schornstein
    • Galerie im Obergeschoss

    Fakten

    Wohnfläche

    129.5 m²

    Etagen

    2

    Zimmer

    4

    Schutz

    Dekra – Immobilienqualität

    Geprüfte Meisterbetriebe

    Massiv gebaut

    Grundrisse

    Kellergeschoss

    Wohnfläche

    Haustechnik

    6.99 m²

    Treppe UG

    6.90 m²

    Keller 1

    9.11 m²

    Keller 2

    23.74 m²

    Keller 3

    23.59 m²

    Erdgeschoss

    Wohnfläche

    WC

    2.10 m²

    Diele

    8,57 m²

    Küche

    10.59 m²

    Wohnen/Essen

    43.48 m²

    Obergeschoss

    Wohnfläche

    Bad

    8.43 m²

    Ankleide

    5.79 m²

    Schlafen

    13.46 m²

    Kind 1

    12.33 m²

    Galerie

    12.82 m²

    Kind 2

    12.40 m²

    Spezifikationen

    Raumprogramm

    4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Abstellkammer, Flur, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum, Ankleide,

    Bauzeit

    etwa 8 (ohne Keller) – 10 Monate (inklusive Keller) ab Baubeginn durch VIVA-Haus

    DEKRA

    Abnahme der Dekra in den wichtigsten Phasen beim Bau Ihres Hauses

    Abmessungen (Länge x Breite)

    11.55 m x 7.15 m

    Umbauter Raum

    781.90 m³

    Wohnfläche

    ca. 129,5 m² (EG: ca. 64 m² / OG: ca. 65 m²)

    Anzahl Vollgeschosse

    2 in allen Bundesländern

    Dachform

    Satteldach

    Dachneigung

    22°

    Kniestock / Drempel

    Bauweise

    Stein auf Stein in Energieeffizientem Porenbeton. Gerne können Sie auf Sonderwunsch Ihr Massivhaus auch mit Ziegel realisieren. Erfahren Sie mehr: Massiv bauen mit VIVA-Haus.

    Beratungstermin vereinbaren

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      Grundstück vorhanden

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      Energieeffizienz

      Energieeffizienz

      Schon standardmäßig bieten unsere Häuser bereits einen hervorragenden Wert in Bezug auf die Energiebilanz. Das Resultat sehen Sie jeden Monat in Ihrem Portemonnaies, nämlich sehr niedrige Kosten für Heizung und Warmwasser. Durch den Einsatz von hochwärmedämmenden Bauprodukten gelingt es uns, die geforderten Werte der Energie-Einspar-Verordnung (EnEV) deutlich zu unterbieten. Wer bereits einmal in einem VIVA-Massivhaus war, wird sicherlich sofort bemerken, dass es im Sommer angenehm kühl ist und im Winter mollig warm. Neben der Verringerung Ihrer Energiekosten können Sie von staatlichen Förderungen und Zuschüssen zusätzlich profitieren, denn Bund und Land bieten dauerhaft Förderprogramme an. Geld, dass Ihnen zu Gute kommt. Unsere Fachberater stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung.

      Lüftung

      Wärmepumpe

      Photovoltaik

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        Grundstück vorhanden

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        Nachhaltigkeit

        Energieeffizienz

        Lassen Sie sich umfassend beraten

        Bei jedem Bauvorhaben legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit. Dabei setzen wir natürlich hochwertige, möglichst ökologische Materialien ein, achten aber auch auf die Wertbeständigkeit und Zukunftsfähigkeit eines Baus. Denn wir möchten Ihre Wohnträume langfristig verwirklichen.

        Lüftung

        Nachhaltig wohnen

        Aus Erfahrung wissen wir, dass die Gegebenheiten und Bedürfnisse eines Paares oder einer Familie sich im Laufe der Zeit weiterentwickeln. Unsere Planer beraten Sie und versuchen, diese Entwicklungen vorzugreifen und generationsübergreifend zu denken. So besteht u.a. die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung in Ihrer Immobilie vorzusehen. Diese kann zunächst als Arbeitsbereich dienen, später aber als Wohnung für ein Kind, die Eltern oder eine Pflegekraft.

        Nachhaltigkeit aus Überzeugung

        Nachhaltigkeit ist fester Bestandteil unserer Unternehmensphilosophie. Wir bauen nicht nur nachhaltig sondern leben die Nachhaltigkeit bewusst und versuchen, sie in jedes neue Projekt miteinzubeziehen. Außerdem möchten wir nachhaltige, vertrauensbasierte Beziehungen zu unseren Kunden aufbauen.

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          Grundstück vorhanden

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          Team

          Unser Team

          Hier finden Sie jedes VIVA Teammitglied auf einem Blick

          Michael Penschuk

          Geschäftsführung

          Henryk Borchers

          Geschäftsführung

          Sylvia Friedrich

          Sekretariat / Buchhaltung

          Diana Kaltofen

          Architekt

          Andreas Knöschke

          Projektmanagement / Bauleitung

          Melanie Klemm

          Projektmanagement / Bemusterung

          Jan Müller

          Bauleitung

          Dieter Rakoczy

          Entwurfsplanung / Kalkulation

          Enrico Bohn

          Vertriebsleitung

          Anke Steininger

          Hausberatung

          Jürgen Stängle

          Hausberatung

          Rene Schwenke

          Hausberatung

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            Grundstück vorhanden

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            Geschichte

            Wir sind VIVA

            Als ein bundesweit agierendes, leistungsstarkes, mittelständiges Unternehmen und bereits seit über 20 Jahren erfolgreich auf dem Markt tätig, kümmert sich die VIVA Massivhaus GmbH ganz persönlich um die Vorstellungen und Wünsche ihrer Kunden.

            Das Unternehmen VIVA Massivhaus GmbH steht für ein modernes Lebensgefühl und behaglichen Lebensraum. Mit unseren Haustypen und unseren Bauleistungen möchten wir die Bauherren tatkräftig unterstützen, den Traum von den eigenen 4 Wänden solide Wirklichkeit werden zu lassen.

            Die kostenlose Grundrissfindung gemeinsam mit unseren Architekten, die dazugehörige Festpreiskalkulation, eine individuelle Anlaufberatung, die Baufertigstellung mit unseren geprüften Handwerksmeistern, die Abgabe einer Gewährleistungsbürgschaft sowie die DEKRA-Überwachung gehören genauso  zu unseren selbstverständlichen Serviceleistungen, wie die Hilfe bei der Grundstücksbeschaffung und der Finanzierung.

            Und da „Zeit“ bekanntlich „Geld“ bedeutet, legen wir auf unsere Bauzeitgarantie besonderen Wert. Für Bauherren sind lange Bauzeiten mit Doppelbelastung aus Finanzierung und Miete verbunden, deshalb wird ein VIVA Massivhaus inklusive Keller in weniger als einem Jahr erstellt.

            Aber auch an der Erhaltung baulichen Altbestandes hat sich die VIVA Massivhaus GmbH in den letzten Jahren beteiligt. So wurde beispielsweise eine Villa auf der Grundstraße sowie auf der Schillerstraße in Dresden bei der Sanierung begleitet.

            Aber auch komplette Grundstücksentwicklungen und die Erschließung von Baugebieten ist ein immer größeres Aufgabengebiet der VIVA Unternehmensgruppe.

            Bei der Auswahl seiner Handwerker setzt unser Unternehmen seit Jahren auf regionale Meisterbetriebe, sowie langfristige Kooperationen.

            Wir – die VIVA Massivhaus GmbH – legen Wert auf Qualität und stets zufriedene Kunden, denn in der Regel baut man nur einmal im Leben, deshalb sollten die Bauherren das Gefühl haben, dass Sie jederzeit wieder bauen würden – und zwar mit uns!

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              Sicherheit

              Garage

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                Grundstück vorhanden

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                Bauen mit Keller

                Energieeffizienz

                Bauen mit Keller – Unsere Betonkeller

                Die Kelleraußenwände, vollmassiv aus wasserundurchlässigem
                Beton gegossen, werden im Werk mit einer Stärke von 17,5 cm
                exakt nach Ihren individuellen Bauplänen vorgefertigt. Vor Ort
                werden die Wandelemente kraftschlüssig verschraubt.

                Die Innenwände werden ebenfalls in einer Stärke von 17,5 cm
                vollmassiv as Betonfertigteilen gemäß Statik erstellt.

                Die lichte Rohbauhöhe (Raumhöhe im Rohbau) beträgt im
                Standard 2,25 m.

                Die Decke über dem Kellergeschoss (KG) stellt VIVA nach
                statischen Erfordernissen als vorgefertigte Vollmontagedecke
                (Stahlbetonhohldecke) her (20 cm stark).

                Keller Montage

                Verschraubung der Kellerelemente

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                  Grundstück vorhanden

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                  Standardausstattung

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                    Grundstück vorhanden

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